Reurbanización de terrenos de propiedad municipal

El enfoque de vivienda del Departamento de Desarrollo Económico y Comunitario es asociarse con organizaciones sin fines de lucro, agencias y desarrolladores con fines de lucro del área para producir, preservar y proteger comunidades asequibles y de ingresos mixtos en Asheville.

Primero eche un vistazo al sitio web de la página Mapa de la historia de inversiones comunitarias en viviendas asequibles para conocer más sobre nuestros programas y propiedades.

Políticas para implementar viviendas asequibles en terrenos de propiedad municipal

En 2019, el Ayuntamiento adoptó una Política para implementar viviendas asequibles en terrenos propiedad de la ciudad., que describe el proceso y los objetivos para viviendas asequibles en terrenos propiedad de la ciudad.

Línea de base 1 de vivienda asequible:
Al desarrollar propiedades de la Ciudad, un mínimo del 20 % de todas las unidades deben ser asequibles para personas y familias con un 60 % de ingreso medio del área y aceptar vales de elección de vivienda.

Línea de base 2 de vivienda asequible:
Período de asequibilidad de no menos de 20 años, con una fuerte preferencia de 30 años o más.

Superación de la línea de base:
La Ciudad prefiere firmemente que el desarrollo de propiedades de la Ciudad supere estas líneas de base, cuando corresponda, y/u ofrezca otros beneficios comunitarios.

Terreno propiedad de la ciudad considerado para viviendas asequibles Listado actual
Terreno propiedad de la ciudad considerado para viviendas asequibles
Ubicación del proyecto	Cronograma para el desarrollo	Dibujo conceptual
El desarrollo de Asheland Avenue es un sitio de 1.09 acres que Haywood Street Community Development está considerando para el desarrollo de viviendas asequibles.	ACTUALIZACIÓN 8/16/21: Después de que la votación a favor de la venta de la propiedad en Asheland Avenue fuera retirada de la agenda del Concejo Municipal en febrero (ver actualización a continuación), la Ciudad decidió no seguir adelante con el proyecto en esta ubicación. Dado que la propiedad pasó a ser propiedad de la Ciudad a través de la renovación urbana, no se realizará ninguna venta o cambio de uso hasta que se cree una nueva política sobre cómo abordar los terrenos de renovación urbana de propiedad de la Ciudad con el aporte de la Comisión de Reparaciones.
50 Avenida Asheland es un sitio de 0.89 acres cerca de la estación ART que se está considerando para el desarrollo de viviendas asequibles y la expansión de los servicios de tránsito.	La Ciudad ha cerrado esta propiedad y está buscando subvenciones a través de la Administración Federal de Tránsito para iniciar el proceso de planificación.
Los lotes del vecindario para viviendas asequibles El proyecto busca desarrollar Kentucky Drive, Lufty Avenue y West Chestnut Street, que son tres pequeños terrenos baldíos propiedad de la ciudad.	El Ayuntamiento votó a favor de vender los lotes en Lufty Avenue y West Chestnut Street al Asheville-Buncombe Community Land Trust, que desarrollará viviendas unifamiliares asequibles. El lote en Kentucky Drive fue retirado de la consideración.
Avenida Biltmore 319 es un sitio baldío de 5.3 acres.	En 2020 se realizará una solicitud de calificaciones de desarrollador.
Comunidad diseñada específicamente para Deaverview, ubicado en 411 Deaverview Road, es un sitio baldío de 16 acres.	En 2020 se realizará una solicitud de calificaciones de desarrollador.
81-91 Riverside Drive Es un terreno baldío de 1.75 acres.	El cronograma para el desarrollo aún está por determinar.
171-179 sur de la calle Charlotte tiene 6 acres y actualmente son las ubicaciones del Garaje de Obras Públicas de la Ciudad y de Administración de Flotas.	El cronograma para el desarrollo aún está por determinar.
¡Bajo construcción! 360 Avenida Hilliard es un desarrollo de alquiler de ingresos mixtos de 86 unidades, con 34 unidades asequibles.	El desarrollador es Kassinger Development Group, Inc. con un cronograma de finalización para el otoño de 2021.
¡Vendido! 427 Broadway Son 0.38 acres de propiedad vacante que se desarrollarán para uso mixto comercial y residencial. Al menos 8 del total de unidades de vivienda construidas serán asequibles para aquellos con ingresos equivalentes al 60% del ingreso medio del área.	El desarrollador es Reed Creek Greenway Plaza, LLC. con un cronograma de finalización que aún está por determinar.